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Curb Appeal: o "Sex Appeal" dos imóveis

04 de set de 2012 | Por: Lise Longo

Aumentar o “Curb Appeal” de um imóvel é um dos objetivos principais do Home Staging. Você sabe o que ele é?

Já dei uma pista no título desta postagem, mas se você ainda não conseguiu captar a mensagem, preste atenção:

Digamos que você está a procura de uma casa para comprar num determinado bairro. Então você pega o seu carro e vai conferir as casas à venda naquela região. Você vê várias opções, mas nenhuma te atrai. De repente, você avista uma onde você para e pensa: “Opa, gostei dessa!”. Isso signifca que essa casa tem Curb Appeal.

Traduzindo literalmente para o português fica meio esquisito - "atração de meio-fio" - mas é isso mesmo que Curb Appeal significa. É aquele imóvel que “de cara” chama a atenção, atrai o olhar.

“Sex Appeal” é a atração que a aparência de uma pessoa bonita causa nas pessoas, geralmente do sexo oposto. “Curb Appeal” é a mesma coisa, porém quem causa a atração é a fachada de um imóvel.

A importância de um imóvel a venda possuir o Curb Appeal na hora da venda é muito simples: As casas mais visitadas por potenciais compradores são as que possuem as fachadas mais atraentes. Mesmo quando possui ambientes internos bons e bem decorados, se a fachada não tiver uma boa estética, muitos compradores não se interessarão em conhecê-lo.

Projeto elaborado pelo Studio LLfastdesign para um cliente investidor.

Para maximizar o Curb Appeal de um imóvel, deve-se prestar atenção nos seguintes itens:

  • Cor da fachada: quanto mais neutra melhor;
  • Estilo arquitetônico: Quanto mais atualizado, maior o Curb Appeal, pois passa a idéia de casa nova, recém-construída;
  • Jardins: mantenha a manutenção em dia, dependendo do imóvel, vale investir em paisagismo. Remova os excessos, eles podem obstruir a visão da sua casa;
  • Telhados: com boa aparência, quanto mais limpos melhor;
  • Pintura em dia: Uma casa atrativa não tem fissuras, marcas de infiltrações, nem sujeira nas paredes;
  • Muros, cercas, portões: em bom estado.

Para mais dicas, visite também a página do Studio LLfastdesign no Facebook.

Até breve, com mais Home Staging!

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